В грядущем году вырастут цены на жильё

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ объявило о подорожании цен на жильё в 2021 году. Согласно прогнозам, отражённым в приказе Минстроя, квадратный метр жилплощади подорожает до 49 173 рублей.



Этот показатель практически на 540 рублей дороже, чем тот, что утверждён во второй половине 2020 года. Самый значительный рост цен закономерно приходится на столицу. Здесь жильё в среднем подорожает на девять тысяч рублей в расчёте на один квадратный метр. Сильно поднимутся цены в Хабаровском крае, в Приморье и на Сахалине.

Ощутимо поднимутся цены в Ленинградской области и в Якутии. Здесь рост цен на квадратный метр жилплощади составит до четырёх тысяч рублей.

Есть и стабильные регионы, в которых с новым годом цена на жильё останется стабильной. К ним относятся в том числе Крымская республика, ХМАО, Карелия, республики Тува и Адыгея.

В части регионов цены на квадратный метр площади, напротив, упадут. К их числу относят Брянскую область, Бурятию, Кабардино-Балкарию. Здесь и в Дагестане можно будет купить квадратный метр по стоимости от тридцати одной тысячи пятисот рублей.

Тем не менее, ипотечная ставка в 2021 году будет рекордно низкой. Так, в первом полугодии, по оценкам Минстроя, она составит не больше 6,8% - 7%. Подобное снижение ипотечных ставок является одним из направлений государственной политики по преодолению кризисной ситуации, вызванной пандемией коронавирусной инфекции.

По прогнозам Минстроя, первая половина грядущего года установит рекорд по самым низким ипотечным ставкам в стране, но позже ставки по ипотеке ниже уже не опустятся. Для сравнения, по данным на октябрь 2020 года, ставка по ипотеке составила 7,32%, что ниже на два процентных пункта по сравнению с сентябрем этого же года.